ミルーナヒルズ亀有

  • 東京都足立区中川四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩13分

  • 2020年築 / 10階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
3,500万円
85.9万円/㎡
相場
3,332万円
81.8万円/㎡
2,554
3,073
3,591
4,109
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,591万円
75.4万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ミルーナヒルズ亀有
3,500万円（85.9万円/㎡）/ 10階 / 40.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は83.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,500万円85.9万円10階 40.75㎡ 1LDK南東
2026/05/113,280万円84.9万円5階 38.62㎡ 1LDK東
2026/01/143,200万円81.5万円6階 39.24㎡ 1LDK北
2025/10/173,200万円81.5万円7階 39.24㎡ 1LDK北
2025/08/183,080万円79.7万円6階 38.66㎡ 1LDK西
2025/03/313,300万円84.1万円7階 39.24㎡ 1LDK北
2025/03/243,180万円82.3万円6階 38.66㎡ 1LDK西
2025/02/023,380万円87.4万円6階 38.66㎡ 1LDK西
2025/01/223,180万円82.3万円4階 38.66㎡ 1LDK-
2024/12/173,600万円99.5万円6階 36.17㎡ 1LDK-
2024/11/033,490万円85.6万円10階 40.75㎡ 1LDK東
2024/10/223,380万円86.1万円5階 39.24㎡ 1LDK北
2024/09/273,180万円82.3万円4階 38.66㎡ 1LDK+西
2024/08/043,780万円96.3万円7階 39.24㎡ 1LDK北西
2024/08/043,480万円88.7万円5階 39.24㎡ 1LDK北
2024/08/043,280万円84.8万円2階 38.66㎡ 1LDK西
2024/07/213,380万円87.4万円4階 38.66㎡ 1LDK-
2024/04/142,770万円71.7万円4階 38.62㎡ 1LDK北東
2024/03/283,400万円87.9万円4階 38.66㎡ 1LDK西
2024/01/232,780万円71.9万円8階 38.66㎡ 1LDK西
2023/12/262,780万円72.0万円4階 38.62㎡ 1LDK北東
2023/09/173,480万円90.0万円4階 38.66㎡ 1LDK西
2023/09/013,650万円89.6万円10階 40.75㎡ 1LDK東
2023/08/242,980万円77.1万円4階 38.66㎡ 1LDK西
2023/08/242,980万円77.2万円4階 38.62㎡ 1LDK北東
2023/07/083,390万円87.7万円4階 38.66㎡ 1LDK西
2023/07/013,180万円82.3万円4階 38.62㎡ 1LDK北東
2023/06/103,180万円82.3万円8階 38.66㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ミルーナヒルズ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅13分 3,500万円85.9万円40.75㎡1LDK10階 / 10階建 南東2020年33戸RC
2024/05/21ミルーナヒルズエグラス梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 2,980万円70.4万円42.34㎡1LDK1階 / 9階建 西2016年26戸RC
2026/05/13ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 2,880万円76.4万円37.72㎡1LDK2階 / 9階建 -2019年55戸RC
2026/05/30K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 3,298万円81.3万円40.55㎡1LDK2階 / 13階建 東2017年35戸RC
2025/12/25ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、足立区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は足立区の平均と比較して5.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
足立区
81.5万円/㎡
前年比+6.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズ亀有
所在地東京都足立区中川四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩13分
築年月2020年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション